Bán nhà vườn liền kề Ba Son Đông Tăng Long trục đường D14 đối diện trường học

Nhà vườn liền kề Ba Son là phân khu có vị trí đẹp tại khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9.
Khu dự án triển khai trên các trục đường D14 và D12 nằm ngay trung tâm dự án.
Dự án hạ tầng hoàn thiện, dân cư hiện hữu xung quanh.
Đông Tăng Long đang thu hút một lượng dân cư lớn về đây sinh sống và làm việc.
Nhà vườn được chủ đầu tư Công ty cổ phần phát triển đô thị Ba Son bàn giao 2022.
Pháp lý sổ hồng riêng từng căn, giá bán 13,5 Tỷ/ căn nhà 172m².
( Thông tin cập nhật vào ngày 09/07/2025)

Vị trí đặc biệt của phát triển khu nhà vườn liền kề Ba Son tại Đông Tăng Long Quận 9

• Khu vị trí gần đường 18 kết nối vào Lã Xuân Oai.
  Nơi có triển khai dự án lớn của Vinhome Tây Tăng Long .
  Ngoài ra cung đường còn kết nối vào khu vực bờ hồ điều tiết Hạc Cầm.
  Quy mô 19 Ha nằm ngay phường Trường Thạnh Quận 9 Tp Thủ Đức.
  Nơi tập trung nhiều tiện ích, khu vui chơi, hàng quán ăn và khu thể dục thể thao ngoài trời.
• Hạ tầng khu vực nhà vườn liền kề Ba Son được đánh giá đẹp.
  Liền kề nhiều công viên nhỏ, và trường học đối diện nhà.
  Đây sẽ trung tâm thu hút lượng lớn cư dân về đây mua nhà sinh sống.
• Tiềm năng đầu tư tăng trưởng mạnh trong tương lai.
  Lợi thế lớn của giao thông của khu vực triển khai dự án nhà vườn Ba Son.
  Khu vực kỳ vọng sẽ tạo nên môi trường an sinh đẳng cấp cho chuyên gia khu công nghệ cao Quận 9.

Hình thức thiết kế nhà vườn liền kề Ba Son Đông Tăng Long

• Các căn nhà vườn liền kề có khoảng sân trước và vườn sau thông thoáng.
  Khuôn viên trước nhà có gara để ô tô riêng biệt.
  Ngoài ra sân vườn bên hông và sau nhà 2m tạo cảm giác riêng tư và an toàn cho căn nhà.
• Ngôi nhà thiết kế 1 trệt 2 lầu với sảnh kinh doanh và 4 phòng ngủ trên tầng.
  Khuôn viên bố trí đầy đủ ban công thoáng, cửa số trời và loya phòng ngủ.
  Khu dự án được đánh giá là thiết kế đẹp. Mẫu nhà hiện đại, dễ trang bị thi công xây dựng hoàn thiện nội thất.
• Đông Tăng Long cung cấp nhiều mẫu nhà phố, nhà vườn, biệt thự, shophouse.
  Nhưng mẫu nhà vườn K1 của Đông Tăng Long Hưng Phúc được đánh giá là mẫu đẹp nhất.
  Công trình mới bàn giao nên chất lượng còn khá tốt.

Lợi thế của thiết kế nhà vườn Ba Son ở Đông Tăng Long Quận 9

• Nhà vườn của khu dự án Ba Son có kích cỡ lớn, ngang 8m dài 21,5m.
  Đây là kích cỡ hiếm trên thị trường Nhà Đất Quận 9.
  Với mẫu diện tích này thiết kế không gian căn nhà vườn thông thoáng.
  Môi trường làm việc sạch sẽ và an ninh, không gian phù hợp tiêu chuẩn cho các gia đình hiện đại.
• Chiều dài khung đất 21,5m sẽ đảm bảo thuận tiện cho việc xây dựng ban công sau nhà.
  Đảm bảo tất cả các phòng ngủ đều có ban công riêng biệt.
  Đây là một lợi thế rất lớn so với các mẫu nhà vườn với chiều dài cơ sở 8×20 tại khu đô thị Đông Tăng Long.

Giá bán nhà vườn tại khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9 trong năm 2025

Dự án đa khu vực nên kéo theo đó giá bán nhà vườn tại các khu vực khác nhau cũng khác nhau.
Sự khác nhau còn ở cách thức bàn giao nhà, chất lượng công trình và mẫu nhà thiết kế.
Các khu vực nằm ở vị trí khác nhau cũng có giá bán ra khác nhau.
Pháp lý thời điểm 2025 cơ bản sẽ là sổ hồng riêng từng căn.
Mua bán chuyển nhượng từ cá nhân sang cá nhân.
Số lượng sản phẩm mua trực tiếp từ chủ đầu tư dự án khá ít hoặc chưa đến thời điểm mở bán.

• Khu vực khu nhà ở thấp tầng số 4 HUD giá bán nhà vườn đang ở mức 11 Tỷ/căn
• Khu vực nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm, Ba Son đang ở mức 11,2 – 12,5 Tỷ/ căn
• Đối với khu vực nhà vườn liền kề Ba Son sẽ giao động ở mức 12,5 – 13,5 Tỷ/ căn
  Các căn nhà view đẹp, thoáng hoặc thuận tiện kinh doanh sẽ có mức giao dịch tốt hơn những căn thường.

Nhà vườn tại khu vực Ba Son Hưng Phúc mới bàn giao nên chất lượng còn khá tốt.
Khu vực nằm ở vị trí ngoài nên cũng dễ dàng sinh sống và sử dụng tiện ích dịch vụ.

Ưu thế về khu vực nhà vườn Ba Son chào bán

• Đánh giá là khu vực trung tâm khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9
  Vị trí đường 10 nên vỉa hè có 2m và không trồng cây xanh.
• View trường tiểu học, khu vực cũng gần công viên.
  Hệ thống giao thông kết nối nhanh chóng vào khu đô thị.
  Phát triển đồng bộ, không gian đẳng cấp. Môi trường có sự quản lý an ninh và vệ sinh thường xuyên.
  Vị trí thuận tiện cho việc sinh sống được ngay.

Những yếu tố tác động đến hoạt động giao thông và phát triển khu Đông Tp Hồ Chí Minh

• Sức phát triển mạnh của Tp Hồ Chí Minh ra khu Đông khi sát nhập thêm các tỉnh Bình Dương và  Bà Rịa Vũng Tàu.
  Khu vực sẽ thu hút một lượng lớn nhân viên hành chính về trung tâm mua nhà làm việc.
• Ngoài ra còn có sức phát triển mạnh của sân bay quốc tế mới Long Thành.
  Khu đại dự án lớn thu hút nhiều công trình giao thông trọng điểm.
  Các tuyến đường cao tốc liên vùng, Vành Đai đang được triển khai thi công mạnh trong 2025.
  • Tuyến đường Vành Đai 3 Tân Vạn Mỹ Phước – Nhơn Trạch
    Hoàn thiện cầu Nhơn Trạch – Quận 9
  • Tuyến đường Cao tốc liên vùng phía Nam, Nhà Bè – Phước Khánh – Bình Khánh – Nhơn Trạch
    Tuyến đường sẽ thu hút lượng lớn người từ Tây Nam Bộ di chuyển về đây làm việc.
• Khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp lớn ở khu Đông Tp Hồ Chí Minh.
  Kết nối nhiều khu công nghiệp ở Biên Hòa, Nhơn Trạch Đồng Nai và Tp Hồ Chí Minh
  Thuận tiện có sẵn các cảng biển, bãi đỗ và tuyến đường giao thông tiêu chuẩn lớn.

Nhà vườn Đông Tăng Long sở hữu vị trí trung tâm

• Với lợi thế gần khu công nghệ cao Quận 9
  Khu vực sẽ là nơi ở lý tưởng và văn phòng công ty nước ngoài về đây hoạt động.
  Môi trường an sinh trong lành, giao thông thuận tiện.
• Khu vực có nhiều lợi thế cho việc di chuyển nhanh ra khu công nghiệp.
  Trung tâm thu hút kinh tế lớn vùng miền.
  Đánh giá khu vực này sẽ tăng trưởng mạnh trong thời gian sắp tới.

Địa chỉ tư vấn Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9 

• 41 Đường A5 khu Shophouse Đông Tăng Long Quận 9
• Số điện thoại : 0932 899 923
• Website : Dongtanglong.com.vn