Thủ tục sang tên mua bán đất nền nhà phố khu đô thị Sunflower city Phước An Nhơn Trạch.
Đất nền Thăng Long Real Group theo dang góp vốn thì đi công chứng ủy quyền.
Hợp đồng góp vốn chủ đầu tư Phúc Khang thì được hỗ trợ sang tên hợp đồng.
Hợp đồng mua bán HUD thì đi công chứng hợp đồng mua bán.
Đất nền sổ đỏ khu vực EcoSun thì đi công chứng chuyển nhượng bình thường.
Khung giá bán và mẫu nhà thiết kế trên lô đất cũng khác nhau.
ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ DỰ ÁN SUNFLOWER CITY NHƠN TRẠCH
Bản đồ phân lô Sunflower city – Ecosun
KHU VỰC BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN SUNFLOWER CITY NHƠN TRẠCH
Khu vực mua bán nhiều nhất là khu Ecosun với pháp lý sổ đỏ. Chủ đầu tư Phúc Khang đã lên móng và cấp sổ đỏ cho người mua.
- Có sổ đỏ không có ép được dân xây dựng.
Có thể khu vực vẫn là bãi đất trống sau nhiều năm nữa. - Dân cư không chịu xây dựng, mật độ thưa thớt.
- Dự án cấp sổ đỏ chỉ tăng trưởng giai đoạn đầu,giai đoạn sau chậm.
Khu vực bắt buộc xây nhà
- Sự đồng bộ của toàn khu vực khi hình thành.
An ninh dự án sẽ được đảm bảo. - Một số trở ngại của đất hợp đồng.
- Giá xây giữa chủ đầu tư và dân cư chưa thống nhất. Thời gian xây chưa công bố.
- Rủi ro khi chủ đầu tư không tiếp tục phát triển dự án.
NHỮNG PHÁP LÝ LIÊN QUAN KHI MUA ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ SUNFLOWER CITY NHƠN TRẠCH CẦN LƯU Ý
- Đất hợp đồng góp vốn của Thăng Long Real Group đang bán rẻ. Pháp lý ” Hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng nhà ở “.
- Hợp đồng này đang chuyển nhượng trên thị trường chỉ có từ 5 – 6 triệu đồng/ m².
- Thời gian để xây dựng chưa công bố. Giá trị xây dựng chưa thông báo.
- Mẫu nhà điều chỉnh cũng chưa công bố trên thị trường.
- Nguyên nhân chủ đầu tư chưa hỗ trợ sang tên cho khách hàng mới.
- Hợp đồng góp vốn của bên Phúc Khang.
- Giá trị chuyển nhượng 6-7 triệu/ m².
- Khách hàng ký lại hợp đồng mới với chủ đầu tư.
- Giá trị xây dựng chưa công bố số liệu chính xác.
- Thời điểm xây dựng chưa nêu rõ.
- Hợp đồng mua bán của bên HUD-9 khu No3.
- Giá trị chuyển nhượng đạt 8-9 triệu/ m².
- Khách hàng công chứng hợp đồng mua bán.
- Giá trị xây dựng trong hợp đồng chỉ là tạm tính.
- Năm 2023 phía bên chủ đầu tư cũng có thông báo giá xây tạm tính là gần 1,2 tỷ.
- Xây dựng xong mới ra sổ hồng.
- Sổ đỏ của Ecosun.
- Giá trị chuyển nhượng là 9-10 triệu/ m².
- Sổ đỏ , nền có móng
- Dân cư sẽ tự xây trên căn nhà của mình.
MẪU NHÀ PHỐ SUNFLOWER CITY 6X19,5M CÓ GARA Ô TÔ
Nhà phố Sunflower city có gara ô tô
Tầng 1 nhà phố Sunflower city có gara ô tô
Tầng 2 nhà phố Sunflower city có gara ô tô
Tầng 3 nhà phố Sunflower city có Gara ô tô
Tầng mái nhà phố Sunflower city có gara ô tô
Mặt cắt thiết kế nhà phố Sunflower city có Gara ô tô
HÌNH ẢNH THỰC TẾ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ KHU ĐÔ THỊ PHƯỚC AN
Nhà mẫu HUD Phước An
Tình hình xây dựng khu đô thị Phước An Nhơn Trạch 2023
Đất nền nhà phố Sunflower city Nhơn Trạch có các kích thước nào ?
- 5×19,5m
- 6x24m
- 7×23 và 7x24m
ĐỊA CHỈ LIÊN HỆ KHI CẦN MUA BÁN KÝ GỬI NHÀ PHỐ KHU ĐÔ THỊ PHƯỚC AN NHƠN TRẠCH
Nhân viên tư vấn bất động sản chuyên nghiệp
Khu vực Long Thành – Nhơn Trạch – Thủ Đức- Quận 9 – Quận 2 – Quận 7 – Bình Chánh
Nhận tư vấn – Ký gửi – Cho thuê
Trần Văn Thanh
Số điện thoại : 0932 899 823
Địa chỉ : Đường 21 Khu dân cư Lovera Park Khang Điền, Phong Phú 4 Bình Chánh Tp Hồ Chí Minh
Dự án Lovera Park Khang Điền Phong Phú 4 Bình Chánh Tp Hồ Chí Minh
Quy mô 20 Ha
- Website thông tin : https://loverapark.vn
- Kênh Youtube : 🔴 NHÀ ĐẤT KHANG ĐIỀN PHONG PHÚ 4 BÌNH CHÁNH
Dự án khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9
Quy mô 160 Ha
- Website thông tin : https://dongtanglong.com.vn
- Kênh youtube : Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
Dự án khu đô thị Sunflower city – Phước An – Nhơn Trạch Đồng Nai 150 Ha
- Website thông tin : https://sunflowercity.net.vn
- Kênh Youtube : Sunflowercity Media