Sunflower city Nhơn Trạch là một phần của khu đô thị Phước An thuộc xã Phước An,Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Dự án có quy mô 150 Ha trực tiếp phục vụ chuyên gia khu công nghiệp và sân bay quốc tế Long Thành.
Vị trí liền kề khu dân cư HUD Long Thọ và khu tái định cư Phước An.
Dự án có sự tham gia phát triển và xây dựng của HUD, Phúc Khang, Thăng Long Real Group.
Cung cấp trên thị trường hàng trăm căn nhà phố, đất nền và biệt thự tương lai sẽ xây dựng tại Nhơn Trạch.
KHU ĐÔ THỊ SUNFLOWER CITY PHƯỚC AN NHƠN TRẠCH
- Quy mô dự án : 150 Ha
- Vị trí : Xã Phước An,huyện Nhơn Trạch,Tỉnh Đồng Nai
- Năm triển khai dư án : 2007
- Hình thức pháp lý : Sổ đỏ, hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng nhà ở
- Chủ đầu tư cấp 1 : Tổng công ty đầu tư xây dựng nhà và đô thị HUD
- Đơn vị phát triển dự án : HUD, Phúc Khang, Thăng Long Real Group
- Các khu vực :
- Ecosun thuộc No1,
- Sunflower city có No1, No2, No3,
- Phân khu có móng No3
- Đa dạng diện tích nhà phố, biệt thự song lập, khu phố chuyên gia, biệt thự đơn lập.
Quy hoạch Sunflower city Nhơn Trạch
VỊ TRÍ KHU DÂN CƯ PHƯỚC AN SUNFLOWR CITY
Vị trí khu đô thị Phước An Nhơn Trạch
TIỀM NĂNG RẤT LỚN TỪ VỊ TRÍ TRUNG TÂM KINH TẾ NHƠN TRẠCH
Nhơn Trạch được biết đến là địa phương nằm sát vách với Tp Hồ Chí Minh.
- Dân số : 401.720 Người
- Diện tích 411 Km²
- Mật độ : 977 người / km²
Địa phương tiếp giáp 4 quận của Tp Hồ Chí Minh: Nhà Bè, Quận 7, Quận 2 và Quận 9.
Nhơn Trạch có hệ thống giao thông thuận tiện.
- Bao quanh là hệ thống sông và cảng biển lớn:
- Sông Đồng Nai
- Sông Roài Sạp
- Sông Nhà Bè
- Sông Lòng Tàu…
- Cụm cảng Hiệp Phước, Cảng Bình Khánh, Cảng Phước An…
- Hệ thống đường cao tốc bao quanh và đường vành đai kết nối:
- Cao tốc Tp Hồ Chí Minh – Long Thành Dầu Dây
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
- Đường Vành Đai 3
- Hệ thống đường nội bộ
- Đường Lý Thái Tổ (25A)
- Đường Tôn Đức Thắng ( 25B).
- Đường Nguyễn Ái Quốc (25C)
- Đường Nguyễn Hữu Cảnh
- Đường Lê Hồng Phong
- Đường Nguyễn Văn Cừ
- Nhơn Trạch cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5 km và còn có thêm tuyến đường sắt kết nối với Tp Hồ Chí Minh
NHƠN TRẠCH PHÁT TRIỂN RẤT MẠNH VỀ KHU CÔNG NGHIỆP TẬP TRUNG
Khu công nghiệp Nhơn Trạch
- Cụm 9 khu công nghiệp được chính phủ phê duyệt với tổng vốn 10 Tỷ USD.
- Số lao động làm việc trực tiếp trong khu công nghiệp : 130.000 người.
- Số chuyên gia làm việc trong khu công nghiệp : 5.000 người
Sunflower city lại có vị trí nằm ở chân khu công nghiệp Nhơn Trạch 6.
- Mặt tiền đường Lê Hồng Phong lộ giới 53m
- Mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ lộ giới 47m
Nên rất thuận tiện để cho chuyên gia về đây sinh sống và làm việc.
NHƠN TRẠCH THỪA HƯỞNG CÁC YẾU TỐ THUẬN LỢI VỀ THIÊN NHIÊN
- Địa chất của Tp mới Nhơn Trạch là địa phương có cao độ hơn mực nước biển rất nhiều. Chất đất đá sỏi, không lo ngập úng hay triều cường về sau.
- Khu dự án có hệ thống sông ngòi xung quanh và rừng sinh thái Cần Giờ nên khí hậu mát mẻ.
Địa chỉ lý tưởng để mua căn nhà thứ 2 nghỉ dưỡng cuối tuần cho gia đình. - Hiện tại tỉnh Đồng Nai và Tp Hồ Chí Minh đang thống nhất đấu nối cầu Nhơn Trạch, cầu Bình Khánh giữa 2 tỉnh.
- Di chuyển lưu thông từ Nhơn Trạch về trung tâm Tp Hồ Chí Minh cũng đang cải thiện từng ngày nhờ cải tạo hạ tầng ở khu Đông .
QUY HOẠCH TỔNG THỂ CỦA DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ PHƯỚC AN
Bản đồ khu đô thị Phước An
Tiện ích quy hoạch nội khu :
- Trung tâm thương mại Sunflower Mall
- Trung tâm tài chính ngân hàng
- Khu cao tầng thương mại
- Trường học
- Công viên nội khu
- Nhà hàng tiệc cưới
- Trung tâm thể dục thể thao
- Sunflower Palace
- Khu phố chuyên gia
- Trung tâm hành chính
- Sunflower Plaza
- Sunflower Market
Tiện ích ngoại khu dự án:
- Cách chợ Phước An 1km
- Trường học, UBND Phước An 1km
- Cách trung tâm thị trấn Hiệp Phước 5km
- Cách trung tâm huyện Nhơn Trạch 3km
- Ngoài ra các khu dân cư kế cạnh đã có hàng quán
- Khu dân cư DTA
- Khu dân cư Thăng Long Home Phước An
- Khu tái định cư Phước An đang làm hạ tầng
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN SUNFLOWER CITY NHƠN TRẠCH LÀ AI ?
1.TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ VÀ ĐÔ THỊ – HUD
- Đơn vị chủ đầu tư có các dự án đẹp trải từ Bắc xuống Nam. Cơ sở hạ tầng, cây xanh đã hoàn thiện nhưng chưa đấu nối. Nên các dự án khu vực Nhơn Trạch, Quận 9 đang còn dang dỡ chưa phát triển.
- Hiện tại phân khu có móng theo hợp đồng mua bán nhà với HUD đang được xúc tiến triển khai xây dựng
- Một số dự án ở KDC Hiệp Bình Phước, Đông Tăng Long Quận 9, HUD Long Thọ…
- Hợp đồng mua bán được phép chuyển nhượng
Nhà mẫu khu đô thị Phước An – HUD
2. PHÚC KHANG
- Đơn vị đã lên móng khu vực Ecosun và cũng đang triển khai xây dựng đối với hợp đồng góp vốn ở một số phân khu khác.
- Các dự án khác của Phúc Khang như : Diamond Lotus Riverside,Rome Diamond lotus, Làng Sen…
- Sổ đỏ, hợp đồng được phép chuyển nhượng
Nhà hàng Sunflower Phúc Khang
3. THĂNG LONG REAL GROUP
- Đơn vị đang ký hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng nhà ở với khách hàng
- Một số khu vực thì khách hàng đang ký với công ty thành viên :
- Công ty cổ phần xây dựng Nhà Hoàng Long
- Công ty TNHH MTV Nhà Minh Anh
- Một số dự án khác của Thăng Long Real Group ở Nhơn Trạch
- Khu dân cư Thăng Long Home Hiệp Phước
- Khu dân cư Thăng Long Home Phước An
- Chung cư Fiato City
- Hợp đồng chưa cho phép sang nhượng khi chưa có đủ điều kiện
Khu phố chuyên gia Sunflower city
MẪU NHÀ TẠI DỰ ÁN SUNFLOWER CITY NHƠN TRẠCH
Mẫu nhà phố liên kế
Nhà phố Sunflower city
Shophouse khu đô thị Phước An
Khu phố chuyên gia Sunflower city
Biệt thự song lập khu đô thị Phước An
Biệt thự đơn lập khu đô thị Phước An
SỰ BỎ HOANG SAU NHIỀU NĂM TRIỂN KHAI CỦA SUNFLOWER CITY NHƠN TRẠCH NGUYÊN NHÂN VÌ ĐÂU ?
Hình ảnh thực tế Sunflower city
Các yếu tố về ngoại cảnh
Dự án Sunflower city đã triển khai khá lâu, bán từ những thời điểm 2014 đến 2017 nhưng các dự án phụ cận mới có sau này:
-
- Năm 2020 mới xúc tiến làm sân bay Long Thành.
- Năm 2022 mới xong kết nối 319 – cao tốc Long Thành
- Năm 2023 mới chốt làm cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu
- Năm 2023 mới tiến hành thi công cầu Quận 9
- Xúc tiến thi công đường vành đai 3 qua Nhơn Trạch
- 2020-2023 thì cao tốc Bến Lức – Long Thành, cầu Bình Khánh, Phước Khánh cũng chưa xong
- Cầu Phước An cũng đang thi công
Cơ bản đến thời điểm 2023.
- Cầu Cát Lái chưa xây, dân tình đi qua Nhơn Trạch đang đi đường vòng
- Dân cư đi qua Nhơn Trạch bằng xe gắn máy còn khó khăn.
- Công nhân thì nhiều mà dân cư ở thật thì chưa có điều kiện về.
Chính vì vậy một yếu tố quan trọng hàng đầu là kết nối thực tế của Nhơn Trạch cũng phải chờ một thời gian nữa.
Ảnh hưởng rất nhiều lên các dự án bất động sản triển khai ở nơi đây.
Cộng với những năm qua, suy thoái kinh tế, dịch bệnh… làm cho mức độ đô thị hóa chậm lại.
Các yếu tố về bên trong
- Trong những năm qua, Phát triển bất động sản tại Nhơn Trạch, nhu cầu thật vẫn đang còn ít.
- Chủ đầu tư đa dự án, họ có thể ngừng chờ thời gian dự án này và tiếp tục triển khai ở dự án khác.
- Nhu cầu ở thực của cư dân, và sắp tới đây là tài chính để xây nhà của cư dân cũng đan gặp những khó khăn nhất định.
- Vấn đề triển khai xây dựng và phát triển khu đô thị Phước An cũng cần có nhiều bên cùng tham gia và xúc tiến phát triển
LIÊN HỆ VỚI AI ĐỂ KÝ GỬI MUA BÁN DỰ ÁN SUNFLOWER CITY NHƠN TRẠCH ?
Sunflower city Media
Nhân viên tư vấn bất động sản chuyên nghiệp
Khu vực Long Thành – Nhơn Trạch – Thủ Đức- Quận 9 – Quận 2 – Quận 7 – Bình Chánh
Nhận tư vấn – Ký gửi – Cho thuê
Trần Văn Thanh
Số điện thoại : 0932 899 823
Dự án khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9
Quy mô 160 Ha
- Website thông tin : https://dongtanglong.com.vn
- Kênh youtube : Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
Dự án khu đô thị Sunflower city – Phước An – Nhơn Trạch Đồng Nai 150 Ha
- Website thông tin : https://sunflowercity.net.vn
- Kênh Youtube : Sunflowercity Media
Dự án chung cư Fiato Airport City của chủ đầu tư Thăng Long Real Tại Hiệp Phước Nhơn Trạch
- Kênh Youtube : Fiatocity Nhơn Trạch